O conceito de multipropriedade chega a Sergipe em alto nível de luxo e estrutura para hospedagem e lazer, com o Reserva dos Lagos by Nobile na cidade de Laranjeiras. O empreendimento é o primeiro desse tipo no estado e nasce da parceria entre a Reserva Boa Luz, a construtora Santa Maria e a Cohab Premium.

A proposta surgiu do empresário Marreco Fernandez, vislumbrando implantar a multipropriedade, sistema de aquisição de cotas de imóveis no qual o comprador efetivamente paga por aquilo que usa.

No Reserva dos Lagos by Nobile, o interessado adquire seu espaço condicionado à quantidade de semanas que vai ocupá-lo. “É como você ter uma casa de férias, com alto padrão e, ao mesmo tempo, com os custos de serviços e de manutenção muito reduzidos”, explica Marreco Fernandez. 

Trata-se de uma aquisição com escritura e registro do imóvel em nome do comprador, nos termos da Lei 13.777/2018. Na multipropriedade, cada proprietário tem direitos e deveres, semelhante a um condomínio. Porém, a divisão do imóvel se dá pelo tempo de uso. Em outras palavras, cada um dos proprietários de um mesmo imóvel é titular de uma fração de tempo para sua utilização exclusiva.

Estão disponíveis três modelos de imóvel: o apartamento luxo, de 37m², pelo qual se distribuem quarto, copa, banheiro e varanda e com capacidade para quatro pessoas; o bangalô Premium, de 53 m², com uma suíte, sala, copa, área de serviço e varanda, também comportando quatro hóspedes e, por fim, o bangalô master, de 85 m², opção para até seis pessoas que apresenta duas suítes, sala, copa, área de serviço e uma ampla varanda.

"Os apartamentos de luxo, bangalô premium e bangalô master são unidades de férias em que você paga apenas pela quantidade de semanas que vai realmente usá-la”, reforça Marreco. Todas as alternativas incluem privilegiada vista para as belezas naturais da área, sendo as construções integradas a matas nativas, jardins, bosques e lagos.

A valorização é rápida e já se confirmou pelos primeiros compradores, inclusive seis deles adquiriram seus respectivos imóveis sozinhos, podendo utilizá-lo ou alugá-lo exclusivamente na medida dos próprios interesses.

Outra vantagem apontada pelo incorporador é o custo irrisório de condomínio, que inclui segurança, TV a cabo, internet, fornecimento de água e energia, além de periódicas revisões no mobiliário e nos equipamentos dos imóveis, que são entregues já com toda essa estrutura.

A segunda fase do Reserva dos Lagos by Nobile está em construção e nela constam um SPA completo, academia de ginástica e piscina com borda infinita. O projeto do novo restaurante tem assinatura do chef Elismar Ancelmo, do restaurante Pescatore, assegurando uma cozinha de alto padrão gastronômico.